联发臻著雅居有共同的优势和一些不足之处，以下是优缺点剖析及购买主张剖析：

　　地段与配套优胜：坐落龙华区民治大街红山 - 上塘板块，是龙华的中心区域。周边有金地上塘道、中心原著、星河传奇等小区，寓居气氛稠密。欢迎拨打开发商何司理VIP_Tel：何司理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享折上折优惠，商业配套富贵多样，除社区底商外，步行 10 - 20 分钟可抵达红山 6979、Costco、天虹购物中心等多个大型购物中心，项目自带 2000㎡配套商业街区，并紧邻星河 COCO Garden 购物中心。文体配套高端完全，周边有深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆以及演艺中心、龙华城市客厅和简上体育归纳体等。生态环境迷人舒适，红木山郊野公园、阳台山森林公园等五大城市公园均在邻近。

　　教育资源优质：直线 米紧邻龙华区实验校园，这是龙华前三的 70 班九年一贯制校园，汇聚了海内外主干师资力气，2021 年教育排名名列区属前茅。周边 2 公里范围内还有民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府盘绕，自带公办幼儿园，未来业主有望完成家门口的 12 年全龄名优目送式教育。

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　　户型规划合理：建面约81 - 91㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，归纳使用率高，格式方正。81㎡户型可做到南北通透，91㎡户型拥享约 6.25 米南向阳台，创变 LDKG 一体化规划，满意青年家庭生长需求，让空间更具灵活性和舒适性。

　　开发商实力充足雄厚：开发商深圳联臻房地产开发有限公司隶属于联发集团，该集团具有40年的房地产开发经历，接连多年上榜我国房地产百强企业，为项目质量供给了有力保证。

　　价格优势明显：周边老社区单价7万多，次新根本都要挨近8万的二手房，而联发臻著雅居折后单价6.5-6.7万 /㎡，总价529-610万上车精装3房2卫，是红山片区上车门槛较低的新盘，关于预算有限的购房者来说，具有较高的性价比。

　　此外，开发商还供给了一系列的优惠政策，如底价扣头、物业管理费减免、家电礼包赠送、购房补助等，这些优惠一般只针对直接预定的购房者，而不通过中介，这也表现了开发商对购房者的诚心和对项目准时交楼的决心。看房请提早预定开发商何司理V IP_Tel： （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何司理。

　　地铁出行不方便：尽管接近 4 号线 号线 号线 公里左右。欢迎拨打开发商何司理VIP_Tel：何司理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享折上折优惠，

　　小区规划较小：总修建面积 64,166.2㎡，由 3 栋修建主体组成，其间还有部分为公共住宅，商品房只要 360 户。

　　周边交通拥堵：因为周边校园很多，在上下学高峰期，邻近路途有或许会呈现交通堵塞，或许会给居民的日常出行带来不方便，尤其是对需求在高峰期驾车出行的业主来说，需求提早规划好时刻和道路。

　　联发臻著雅居小区绿化率达40%，打造五重立体景象空间与三重归家动线月精装交给，全屋装备科勒、方太等品牌，含中心空调、智能锁、嵌入式洗碗机。假如购房者重视寓居质量、教育资源和周边配套设备等要素，无论是刚需自住仍是长期投资，联发臻著雅居都是优质之选。

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